CREVILLEN ARQUITECTURA TÉCNICA
Licencia de segunda ocupación en Alicante
Tu estudio para solicitar licencias de 2ª ocupación en Alicante
Si tienes una vivienda de segunda mano, la vas a vender, alquilar o necesitas contratar suministros, es imprescindible contar con la licencia de segunda ocupación en Alicante. En Crevillen Arquitectura Técnica nos encargamos de todo el proceso para que consigas este certificado de forma rápida, legal y sin complicaciones.
Contar con esta licencia garantiza que el inmueble sigue cumpliendo las condiciones mínimas de habitabilidad, accesibilidad, seguridad e instalaciones necesarias para ser ocupado. Tanto si eres un particular como una inmobiliaria o promotora, podemos ayudarte a tramitarla con agilidad y sin que pierdas tiempo con la burocracia.
¿QUÉ ES LA LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN?
La licencia de segunda ocupación (también conocida como “cédula de habitabilidad”) es un documento emitido por el Ayuntamiento que certifica que una vivienda ya construida sigue siendo apta para vivir en ella.
Se basa en una inspección técnica por parte de un profesional habilitado, que evalúa el estado actual del inmueble y confirma que cumple con los criterios mínimos exigidos por la normativa vigente.
¿QUIÉN NECESITA ESTA LICENCIA?
Nuestro servicio de licencia de segunda ocupación en Alicante está diseñado para:
Particulares
¿Va a vender o alquilar su vivienda?
Inquilinos
¿Necesita regularizar la situación del inmueble?
Promotoras
¿Necesita certificar la habitabilidad del edificio rehabilitado?
Administrador
¿Es administrador de fincas o gestor de patrimonios?
Inmobiliarias
¿Gestiona operaciones de compraventa?
¿CUÁNDO ES OBLIGATORIA?
Debes solicitar la licencia de segunda ocupación en los siguientes casos:
✔ Compra-venta de una vivienda usada.
✔ Contratación o reactivación de suministros (agua, luz, gas).
✔ Alquiler de un inmueble que ha estado desocupado.
✔ Finalización de reformas o rehabilitaciones importantes.
✔ Cambio de titularidad de la vivienda.
✔ Para solicitar ayudas públicas de rehabilitación o eficiencia energética.
Muchos ayuntamientos exigen que este certificado esté en vigor para realizar cualquier gestión relacionada con la vivienda.
¿CUÁNTO SE TARDA?
La emisión del certificado técnico se realiza en un plazo de 24 a 48 horas desde la visita. El plazo para obtener la resolución de la licencia depende del Ayuntamiento, aunque en muchos casos se permite iniciar el trámite mediante declaración responsable, lo que reduce los tiempos considerablemente.
En algunos municipios, incluso es posible formalizar contratos de suministros con el certificado técnico provisional mientras se tramita la resolución administrativa.
SERVICIO PROFESIONAL EN CREVILLEN ARQUITECTURA TÉCNICA
Ofrecemos un servicio integral para la obtención de la licencia de segunda ocupación en Alicante. Nos ocupamos de todo:
- Visita técnica al inmueble.
- Revisión de instalaciones, estado de conservación, ventilación, accesibilidad, etc.
- Emisión del certificado de habitabilidad por un técnico colegiado.
- Elaboración de plano acotado del inmueble (si es necesario).
- Presentación del expediente en el Ayuntamiento.
- Seguimiento del trámite hasta su resolución.
Trabajamos con la normativa de cada municipio y te indicamos si puedes acogerte a la vía rápida mediante declaración responsable.
REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA VIVIENDA
Para que una vivienda obtenga la licencia de segunda ocupación, debe cumplir unas condiciones mínimas:
- Buena conservación estructural y constructiva.
- Correcta ventilación e iluminación natural.
- Estancias mínimas (salón, dormitorio, cocina, baño).
- Altura libre mínima y superficie habitable suficiente.
- Instalaciones en condiciones de uso, estado de conservación, accesibilidad y seguridad.
- Accesos adecuados y servicios básicos operativos.
Si tu vivienda no cumple alguno de estos requisitos, te orientamos sobre las actuaciones necesarias para poder corregirlo.
¿POR QUÉ CONFIAR EN CREVILLEN ARQUITECTURA TÉCNICA?
✔ Técnicos habilitados con amplia experiencia.
✔ Agilidad en la tramitación y contacto directo.
✔ Documentación completa, clara y profesional.
✔ Conocimiento de la normativa municipal.
✔ Presupuesto cerrado, sin sorpresas.
✔ Asesoramiento para subsanar deficiencias si las hubiera.
Nuestra misión es facilitarte todo el proceso para que no tengas que preocuparte por nada más.
Solicita tu licencia con nosotros
En Crevillen Arquitectura Técnica te ayudamos a obtener tu licencia de segunda ocupación en Alicante de forma rápida, profesional y sin complicaciones. Solicita tu presupuesto sin compromiso y regulariza tu vivienda con el respaldo de un equipo técnico colegiado y de confianza.
CONTACTO
En Crevillen arquitectura técnica tenemos una solución personalizada para ti.
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